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V0296-20 7. Februar 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de negocio

Vermietung eines landwirtschaftlichen Betriebs mit Produktionslizenz unterliegt der MwSt., da es sich um eine Betriebsvermietung handelt

Ein Landwirt erkundigt sich, ob die Vermietung seines Betriebs, der Grundstücke, Baumbestand, ein Bewässerungssystem und eine Zitrusproduktionslizenz umfasst, von der MwSt. befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion, da sie Elemente enthält, die einen vorangegangenen und gefestigten landwirtschaftlichen Betrieb bilden, eine steuerpflichtige Betriebsvermietung zum Regelsatz darstellt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La exención del artículo 20.Uno.23º de la Ley 37/1992 para el arrendamiento de terrenos y construcciones agrarias no se aplica cuando se cede un negocio o unidad económica. Si el arrendamiento incluye elementos que permiten mantener una actividad agrícola preexistente, como una plantación en producción y la licencia necesaria para su explotación, la operación se considera arrendamiento de negocio. En este caso, la operación está sujeta al IVA al tipo impositivo general.

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