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V0296-20 7. Februar 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de negocio

Vermietung eines landwirtschaftlichen Betriebs mit Produktionslizenz unterliegt der MwSt., da es sich um eine Betriebsvermietung handelt

Ein Landwirt erkundigt sich, ob die Vermietung seines Betriebs, der Grundstücke, Baumbestand, ein Bewässerungssystem und eine Zitrusproduktionslizenz umfasst, von der MwSt. befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion, da sie Elemente enthält, die einen vorangegangenen und gefestigten landwirtschaftlichen Betrieb bilden, eine steuerpflichtige Betriebsvermietung zum Regelsatz darstellt.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Besteuerung des Vorgangs im Rahmen der Umsatzsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die Befreiung gemäß Artikel 20.Uno.23 des Gesetzes 37/1992 für die Verpachtung von landwirtschaftlichen Flächen und Gebäuden findet keine Anwendung, wenn ein Betrieb oder eine wirtschaftliche Einheit übertragen wird. Wenn die Verpachtung Elemente umfasst, die die Aufrechterhaltung einer bestehenden landwirtschaftlichen Tätigkeit ermöglichen, wie etwa eine produktive Plantage und die erforderliche Lizenz zu deren Bewirtschaftung, gilt die Transaktion als Betriebspacht. In diesem Fall unterliegt die Transaktion der Umsatzsteuer zum Regelsatz.

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