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V0206-21 9. Februar 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · prestación de servicios

Zahlung einer Mindestrenditegarantie in der Hotelverwaltung unterliegt der Umsatzsteuer

Eine Hotelbesitzergesellschaft erkundigt sich, ob die von einer Managementgesellschaft erhaltene Zahlung zur Sicherung einer Mindestrendite der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass dieser Betrag eine Gegenleistung für die Überlassung der Betriebsführung darstellt und zum Regelsatz zu versteuern ist.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Umsatzsteuerliche Behandlung dieser Zahlung.

Die Entscheidung der DGT

Der vom Verwalter gezahlte Betrag zur Sicherung eines Mindestgewinns fungiert als Gegenleistung für die Übertragung des Hotelbetriebs. Da es sich nicht um eine Entschädigung für den Verlust von Vermögenswerten oder Rechten handelt, sondern um einen Mechanismus zur Sicherung eines Preises, unterliegt der Vorgang der Umsatzsteuer. Daher muss die Eigentümerin die Steuer der Managementgesellschaft zum Regelsatz von 21 Prozent in Rechnung stellen.

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