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V0080-22 19. Januar 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de negocio

Verpachtung von landwirtschaftlichen Flächen für Parkplätze oder Märkte unterliegt der MwSt. und unterliegt keinem Einkommensteuerabzug

Es wird die steuerliche Einordnung und der Einkommensteuerabzug (IRPF) bei der Verpachtung von landwirtschaftlichen Flächen für einen Markt und einen Parkplatz angefragt. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang der Mehrwertsteuer unterliegt und aufgrund der Beschaffenheit als landwirtschaftliche Fläche kein Einkommensteuerabzug fällig wird.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Unterwerfung der vereinnahmten Einkünfte dem Abzug der Einkommensteuer und Unterwerfung dieser Operation der Umsatzsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die Verpachtung von landwirtschaftlichen Flächen als isoliertes Element unterliegt keinem Abzug der Einkommensteuer (IRPF), unabhängig davon, ob sie Einkünfte aus wirtschaftlicher Tätigkeit oder aus Immobilienkapital generiert. Hinsichtlich der Umsatzsteuer ist die Verpachtung von Grundstücken zum Abstellen von Fahrzeugen oder zur Installation von Elementen einer geschäftlichen Tätigkeit, wie etwa eines Marktes, eine steuerpflichtige und nicht von der Steuer befreite Dienstleistung.

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