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Die Anfragende erkundigt sich, ob die Vermietung einer Ferienunterkunft der Mehrwertsteuer unterliegt und welcher Steuersatz anzuwenden ist. Die DGT stellt klar, dass die Transaktion der Mehrwertsteuerpflicht unterliegt, sofern ergänzende Dienstleistungen aus dem Hotelgewerbe erbracht werden; in diesem Fall entfällt die Steuerbefreiung.
Cuestión planteada Sujeción de dicho arrendamiento al Impuesto sobre el Valor Añadido y, en su caso, tipo impositivo aplicable.
El arrendamiento de inmuebles destinado a vivienda está exento de IVA, salvo que se presten servicios complementarios de la industria hotelera. Si el arrendador ofrece servicios como limpieza o cambio de ropa con periodicidad semanal, la operación se considera de hospedaje y está sujeta a IVA. En este caso, si se trata de alojamientos de turismo con dichos servicios, se aplica el tipo impositivo del 10%.
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