Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit bestätigt, dass Grundbucher keine Anträge auf Zuweisung einer Registrierungsnummer für Kurzzeitvermietungen entgegennehmen dürfen, wenn die Immobilie nicht zu ihrem Hypothekenbezirk gehört (Art. 420.2 Hypothekenverordnung). Das Verfahren muss zwingend beim zuständigen Grundbuchamt geführt werden, in dem die Immobilie eingetragen ist (Art. 2.f RD 1312/2024).
Gilt für dieses Profil
art. 2.f RD 1312/2024
Für Privatpersonen oder Unternehmen, die Kurzzeitvermietungen verwalten, muss der Antrag auf Zuweisung einer Registrierungsnummer ausschließlich an das Grundbuchamt gerichtet werden, das die örtliche Zuständigkeit für die Immobilie besitzt (Art. 2.f RD 1312/2024). Die Einreichung bei einem unzuständigen Register führt zur Ablehnung der Einreichung (Art. 420.2 Hypothekenverordnung), was die Erlangung der für die Tätigkeit erforderlichen Registrierungsnummer verzögert.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Identificar el Registro de la Propiedad competente según la ubicación de la finca antes de solicitar el número de registro | art. 2.f RD 1312/2024 |
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