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V4867-16 11 novembre 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'indemnisation pour vices de construction est imposable comme gain ou perte en capital au titre de l'IRPF

Un contribuable s'interroge sur le traitement fiscal d'une indemnité judiciaire reçue suite à des défauts de construction dans un logement. La DGT précise qu'elle doit être qualifiée de gain ou de perte en capital.

La question posée

Cuestión planteada Tributación de la indemnización en el IRPF.

La position de la DGT

La indemnización se considera una variación en el valor del patrimonio según el artículo 33.1 de la Ley 35/2006. Se computa la diferencia entre la cantidad percibida y la parte proporcional del valor de adquisición que corresponda al daño. Si la indemnización coincide con el coste de las reparaciones, no se produce ganancia o pérdida patrimonial.

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