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Une personne physique exploitant une activité de location immobilière s'interroge sur la possibilité d'appliquer le régime spécial de l'impôt sur les sociétés lors de l'apport de son activité à une société, ainsi que sur l'existence de motifs économiques valables. La DGT précise que les conditions sont remplies si le patrimoine constitue une unité économique autonome et si des motifs économiques valables sont justifiés.
Cuestión planteada Confirmación de que la operación de reestructuración planteada puede acogerse al régimen fiscal especial del Capítulo VII del Título VII de la Ley del Impuesto sobre Sociedades, así como la existencia de motivos económicos válidos a tal efecto.
Para aplicar el régimen especial de aportación de rama de actividad, el patrimonio segregado debe constituir una unidad económica autónoma capaz de funcionar por sus propios medios. La operación debe realizarse por motivos económicos válidos y no con el principal objetivo de fraude o evasión fiscal. En el caso de la consulta, los motivos alegados podrían considerarse válidos, aunque su existencia es una cuestión de hecho. Asimismo, la transmisión no estará sujeta a IVA si se transmite una unidad económica autónoma.
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