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Réinvention, durabilité et gestion de patrimoine.
Gouvernance d'entreprise, succession et transformation
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Un consultant s'interroge sur la fiscalité de la division d'un bien immobilier suivie de l'attribution de parcelles destinée à dissoudre une indivision. La DGT détermine que l'opération ne constitue pas une dissolution, mais une division parcellaire et une permutation de quotes-parts.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La segregación de fincas tributa por Actos Jurídicos Documentados, siendo los sujetos pasivos todos los comuneros según su participación. La adjudicación de la propiedad exclusiva de las parcelas constituye una permuta de cuotas indivisas, la cual tributa por Transmisiones Patrimoniales onerosas. En la permuta, el consultante tributará por la adquisición del porcentaje de la finca al tipo de gravamen de bienes inmuebles sobre el valor real de la parte adquirida.
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