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Une propriétaire s'interroge sur la possibilité de déduire les frais de remplacement de fenêtres par des modèles à économie d'énergie dans son logement mis en location. La DGT conclut qu'il s'agit d'une dépense de réparation et d'entretien déductible des revenus du capital immobilier.
Cuestión planteada Deducibilidad del gasto efectuado.
La sustitución de elementos como las ventanas se considera gasto de reparación y conservación deducible para determinar el rendimiento neto del capital inmobiliario. Este gasto no puede exceder la cuantía de los rendimientos íntegros obtenidos, pudiendo deducirse el exceso en los cuatro años siguientes. Las reparaciones deben estar dirigidas exclusivamente a la futura obtención de rendimientos y no al disfrute del inmueble por el titular.
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