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Une copropriété s'est interrogée sur l'imposition d'une indemnité reçue au titre de vices de construction et sur sa répartition. La DGT précise qu'il n'y a pas de plus-value si le montant correspond au coût des réparations, mais qu'une telle plus-value est constituée pour la part non réinvestie.
Cuestión planteada Tributación de la indemnización percibida para la reparación de los defectos de construcción de una edificación. Imputación temporal. Atribución a los comuneros.
La indemnización recibida por defectos de construcción se califica como ganancia o pérdida patrimonial. No se computará ganancia si el importe percibido coincide con el coste de las reparaciones realizadas o por realizar. Si existe un remanente no destinado a las obras, este generará una ganancia patrimonial. Se recomienda aplicar la indemnización en el mismo periodo impositivo de su imputación para evitar la falta de equivalencia.
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