Aller au contenu
Retour à l'index
V2876-20 23 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · valor de adquisición

La valeur d'acquisition d'un local inclut le coût des travaux de construction sous réserve de preuve

Une question a été posée sur la valeur d'acquisition à appliquer pour le calcul d'une plus-value ou moins-value en IRPF concernant un local construit sans conservation des factures des travaux. La DGT précise que la valeur comprend la part proportionnelle du coût des travaux, à condition que ceux-ci soient justifiés.

La question posée

Cuestión planteada A los efectos del cálculo de una ganancia o pérdida patrimonial en el IRPF, cuál es el valor de adquisición de un local construido en un edificio de pisos y del que no se conservan las facturas de la obra.

La position de la DGT

El valor de adquisición del local se compone de la parte proporcional del importe real de la adquisición del terreno, el coste de las obras de construcción y los gastos y tributos inherentes a la adquisición y declaración de obra nueva. En casos de autopromoción, el coste de las obras debe ser acreditado por el interesado mediante medios de prueba admitidos en derecho.

Email
Contact