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Un propriétaire de logement à usage touristique s'interroge sur la possibilité de déduire les frais de services publics sur l'ensemble de l'année. La DGT précise qu'en tant que revenus du capital immobilier, seuls les frais correspondant à la période durant laquelle le bien est loué sont déductibles.
Cuestión planteada Si los gastos correspondientes a suministros de electricidad, agua, gas y telecomunicaciones pueden ser considerados gastos deducibles durante los 365 días del año.
Para determinar el rendimiento neto del capital inmobiliario, se deducen los gastos necesarios para la obtención de los rendimientos. Por tanto, los gastos de suministros solo pueden deducirse en la parte del periodo impositivo en que el inmueble se encuentre alquilado.
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