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V2695-17 23 octobre 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · exención

Exonération de TVA pour la location de logements par des associations à but non lucratif

Une association louant des logements pour les céder gratuitement à des personnes en situation de précarité s'interroge sur l'assujettissement de ces opérations à la TVA. La DGT précise que la location est exonérée dès lors que le locataire agit en tant que consommateur final et non en tant qu'entrepreneur ou professionnel.

La question posée

Cuestión planteada Sujeción y en su caso exención.

La position de la DGT

Las asociaciones sin ánimo de lucro son empresarios de IVA cuando realizan actividades económicas de forma continuada y asumen riesgos. El arrendamiento de inmuebles para vivienda está exento si el arrendatario es el consumidor final, incluso si permite que otras personas usen la vivienda. Si el arrendatario no tiene la condición de empresario o profesional, el alquiler de la vivienda estará exento de IVA aunque se ceda a terceros.

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