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La question porte sur la détermination de la base imposable lors de la cession d'un reméré d'enchères judiciaires. La DGT précise que, si la cession est notifiée après l'enchère, deux transmissions distinctes doivent être liquidées et la base imposable correspondra à la valeur cadastrale de référence ou à la valeur la plus élevée parmi les autres magnitudes.
Cuestión planteada Determinación de la base imponible en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Si la declaración de ceder el remate se realiza después de la subasta, se liquidan dos transmisiones: una al adjudicatario y otra al cesionario. En la segunda transmisión, la base imponible para inmuebles será el valor de referencia catastral, salvo que el valor declarado o el precio pactado sean superiores. Si no existe valor de referencia, la base será la mayor entre el valor declarado, el precio pactado o el valor de mercado.
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