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V2566-22 19 décembre 2022 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · permuta

La rectification d'une erreur de description immobilière n'est pas imposable si l'absence de nouvelle transmission est démontrée

Un contribuable s'interroge sur l'assujettissement à l'ITPAJD d'un acte d'échange visant à corriger une erreur de description de biens datant de 1978. La DGT précise que si l'acte a pour seul but de rectifier l'erreur sans échange réel de biens, il n'y a pas de transmission, ce qui permet d'appliquer l'exonération.

La question posée

Cuestión planteada Se solicita confirmación vinculante de la no sujeción de la citada escritura al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, a fin de poder formalizar la permuta y subsanar registralmente el error cometido en 1978.

La position de la DGT

Si la verdadera naturaleza del acto es rectificar un error en la descripción de fincas de escrituras anteriores y no existe un intercambio real de bienes, no hay transmisión y no hay sujeción al impuesto. En ese caso, se aplicaría la exención por actos destinados exclusivamente a salvar la ineficacia de actos anteriores afectados por un vicio. No obstante, si no se prueba el error y el acto implica un intercambio real, se devengará el ITPAJD por transmisiones patrimoniales onerosas.

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