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V2464-22 30 novembre 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Application de la réduction pour ancienneté sur la plus-value d'un bien immobilier acquis avant 1995

Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'appliquer la neuvième disposition transitoire de la LIRPF lors de la vente d'une exploitation rurale héritée en 1978. La DGT précise les modalités de calcul de la réduction sur la plus-value générée avant 2006 en fonction de la valeur de cession et de la durée de détention.

La question posée

Cuestión planteada Solicita conocer si le es de aplicación la Disposición Transitoria Novena de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de cara a determinar la posible ganancia o pérdida patrimonial en la transmisión.

La position de la DGT

La transmisión genera una ganancia o pérdida patrimonial según el artículo 33 de la LIRPF. Para elementos adquiridos antes del 31 de diciembre de 1994, la Disposición Transitoria Novena permite una reducción sobre la parte de la ganancia generada antes del 20 de enero de 2006. El cálculo de dicha reducción depende de si el valor de transmisión y otros elementos cumplen ciertos umbrales de 400.000 euros y del número de años de permanencia hasta el 31 de diciembre de 1996.

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