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Une copropriété loue sa toiture pour l'installation d'antennes et s'interroge sur la fiscalité des revenus ainsi que des frais de renforcement des piliers. La DGT précise que les revenus constituent des revenus du capital immobilier et que les travaux de structure représentent une amélioration de l'immeuble.
Question posée : Imposition des revenus et dépenses susmentionnés au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
Les revenus de la location de la terrasse sont attribués aux copropriétaires selon leur quote-part et sont considérés comme des revenus du capital immobilier. Les travaux de renforcement des piliers structurels sont qualifiés d'amélioration de l'immeuble, ce qui implique une augmentation de la valeur d'acquisition. Par conséquent, ils ne sont pas déductibles en tant que dépenses de réparation, mais doivent être déduits par l'amortissement de l'immeuble conformément au règlement.
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