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Un propriétaire a demandé si le coût de l'insonorisation d'un mur et de sa mise en peinture dans un logement loué constituait une charge déductible. La DGT détermine que les travaux constituent une amélioration et non une dépense de réparation.
Cuestión planteada Si la obra efectuada tiene la consideración de gasto deducible de los rendimientos del capital inmobiliario en el IRPF.
Las reparaciones y conservaciones son las destinadas a mantener la vida útil y capacidad de uso del inmueble. Las mejoras son las que aumentan la capacidad, habitabilidad o alargan la vida útil. La insonorización se califica como mejora, por lo que su deducibilidad debe realizarse mediante la amortización.
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