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Le demandeur s'interroge sur les conditions et les délais relatifs à l'exonération de l'impôt sur la plus-value lors de la vente de sa résidence principale en vue de réinvestir dans une nouvelle construction. La DGT précise qu'une double condition doit être remplie : le réinvestissement du montant doit intervenir dans un délai de deux ans et la construction doit être achevée dans un délai maximal de quatre ans à compter du début de l'investissement.
Cuestión planteada Requisitos y plazo para reinvertir en estos supuestos y poder declarar exenta la ganancia patrimonial generada en la enajenación de su vivienda habitual.
Para la exención por reinversión en construcción de vivienda habitual, se debe cumplir una doble condición. Primero, aplicar la totalidad del importe obtenido en la venta a la construcción dentro del plazo de dos años (anteriores o posteriores) a la transmisión. Segundo, la obra debe finalizarse en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión, salvo ampliaciones por causas excepcionales o concurso del promotor. El plazo de cuatro años se computa desde el primer pago realizado para la construcción.
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