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Une indivision ayant fait construire un logement et l'ayant loué de manière saisonnière s'interroge sur l'exonération de TVA lors de sa vente. La DGT détermine qu'en l'absence d'une utilisation ininterrompue de deux ans par les locataires, la vente constitue la première livraison du promoteur et doit être assujettie à la TVA.
Cuestión planteada Si la venta de la vivienda se encontrará sujeta y exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La transmisión de una edificación por parte de su promotor se considera primera entrega y está sujeta a IVA. Para que una entrega posterior no sea considerada primera entrega, el inmueble debe haber sido utilizado de forma ininterrumpida por el propietario o arrendatarios durante un plazo igual o superior a dos años. En este caso, al ser arrendamientos vacacionales esporádicos sin continuidad de dos años, la venta mantiene la condición de primera entrega.
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