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Une consultation porte sur la déductibilité de l'amortissement dans les revenus du capital immobilier au titre de l'IRPF. La DGT précise qu'il est possible de déduire l'amortissement de l'immeuble et des biens meubles mis à disposition, sous réserve qu'ils correspondent à une dépréciation effective et soient calculés selon les limites légales.
Cuestión planteada Amortización deducible de los rendimientos del capital inmobiliario en el IRPF.
Para determinar el rendimiento neto del capital inmobiliario, se pueden deducir las cantidades destinadas a la amortización del inmueble y de los bienes muebles cedidos con él. La amortización del inmueble es efectiva si no excede el 3 por ciento del mayor entre el coste de adquisición o el valor catastral (sin el suelo). Los bienes muebles se amortizan aplicando los coeficientes de la tabla de amortizaciones simplificada, teniendo en cuenta los días de duración del alquiler.
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