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V1937-24 9 septembre 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · deducción

La déductibilité de la TVA sur les réparations et rénovations dépend de l'affectation à l'activité et de la nature du bien

Une entreprise s'interroge sur la possibilité de déduire la TVA relative aux réparations et rénovations d'immeubles acquis pour son lancement. La DGT précise que la déductibilité dépend de la qualification de ces immeubles et des travaux en tant que biens d'investissement, ainsi que de leur affectation directe à l'activité économique.

La question posée

Question posée : Déductibilité des cotisations de la Taxe sur la Valeur Ajoutée supportées.

La position de la DGT

Seules les cotisations pour des biens ou services affectés directement et exclusivement à l'activité ouvrant droit à déduction sont déductibles. Si les biens immobiliers sont des actifs d'investissement, les réparations et la maintenance sont déduites selon leur usage prévu dans l'activité. Les rénovations peuvent être des actifs d'investissement si elles dépassent 3 005,06 euros et remplissent les conditions de durée et de fonction. Il est impératif que l'intention d'usage professionnel existe au moment de la prise en charge des cotisations.

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