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V1885-22 9 août 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

Application de l'inversion de la qualité de redevable lors de la livraison d'immeubles en phase de concordat

Une société de promotion immobilière en procédure de redressement judiciaire demande si la livraison d'un terrain constructible en phase de concordat est soumise au mécanisme de l'inversion de la qualité de redevable. La DGT confirme que ce dispositif s'applique dès lors que l'acquéreur est un entrepreneur ou un professionnel.

La question posée

Question posée : Si le mécanisme d'autoliquidation du redevable prévu à l'article 84.Uno.2º.e) de la Loi 37/1992 doit s'appliquer à la livraison d'un bien immobilier, un terrain à bâtir, réalisée pour un montant supérieur à la dette impayée dans le cadre de l'accord.

La position de la DGT

Le mécanisme d'autoliquidation du redevable prévu à l'article 84.Uno.2º.e) de la Loi 37/1992 s'applique aux livraisons de biens immobiliers effectuées à n'importe quelle étape d'une procédure d'insolvabilité, y compris la phase d'accord. Le redevable sera l'acquéreur, à condition que celui-ci agisse en sa qualité d'entrepreneur ou de professionnel. La base imposable sera le montant total de la contrepartie convenue.

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