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V1808-17 10 juillet 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La vente de biens ruraux génère une plus-value ou moins-value intégrée à la base d'imposition de l'épargne

Le demandeur s'interroge sur le traitement fiscal de la vente de biens ruraux acquis il y a plus de vingt ans. La DGT précise que l'opération génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale et explique les modalités de calcul ainsi que l'éventuelle application d'une réduction.

La question posée

Tratamiento fiscal en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la posible venta de las mencionadas fincas.

La position de la DGT

La transmisión de las fincas genera una ganancia o pérdida patrimonial por la diferencia entre el valor de transmisión y el de adquisición. Si las fincas se adquirieron antes del 31 de diciembre de 1994 y están desafectadas a actividades económicas desde hace más de tres años, podría aplicarse la reducción de la disposición transitoria novena de la LIRPF. El resultado se integrará en la base imponible del ahorro.

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