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V1673-26 19 juin 2026 · SG de Fiscalidad Internacional Critère en vigueur
IRNR · ganancia patrimonial

Les revenus issus de la dissolution de sociétés des Îles Vierges britanniques sont imposables en Espagne si l'actif est une société immobilière

Un résident en Allemagne envisage de dissoudre deux sociétés des Îles Vierges britanniques détenant une société espagnole propriétaire d'un logement en location. La DGT conclut que l'associé ainsi que les sociétés sont assujettis à l'impôt en Espagne sur la plus-value réalisée.

La question posée

Cuestión planteada

La position de la DGT

El socio residente en Alemania tributa en España por la ganancia patrimonial, ya que el Convenio España-Alemania permite gravar rentas de acciones cuyo valor proviene mayoritariamente de inmuebles en España. No aplica la exención para residentes de la UE porque el activo es inmobiliario y las sociedades son de una jurisdicción no cooperativa. Las sociedades de las Islas Vírgenes Británicas también tributan en España por la ganancia patrimonial al transmitir participaciones de una entidad residente española.

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