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Des copropriétaires s'interrogent sur le fait de savoir si la division horizontale d'un bien et la dissolution ultérieure de leur indivision successorale font l'objet d'une imposition distincte. La DGT précise qu'il s'agit de deux faits générateurs différents soumis aux actes juridiques documentés, même s'ils sont actés dans le même instrument authentique.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La división horizontal y la disolución del condominio son dos convenciones sujetas al impuesto de forma separada. La división horizontal no modifica la titularidad de la finca, por lo que la adjudicación de la propiedad exclusiva de los inmuebles requiere un acto independiente de disolución de la comunidad. Si la comunidad de bienes no realiza actividades empresariales y las adjudicaciones guardan proporción con las cuotas, solo tributará por actos jurídicos documentados.
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