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La requérante demande si la vente de sa résidence principale avant trois ans de résidence, motivée par un divorce, permet de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement. La DGT précise que la séparation est une circonstance prévue, mais l'exonération dépendra de la nécessité effective de changer de domicile suite à cette situation.
Cuestión planteada Si, a pesar de no haber residido en la vivienda transmitida los 3 años que exige la norma, esta puede tener la consideración de habitual a efectos de practicar la exención por reinversión sobre la ganancia patrimonial generada.
Para que una vivienda sea habitual sin cumplir los tres años de residencia, la circunstancia (como la separación) debe exigir necesariamente el cambio de domicilio. El hecho de que concurra una circunstancia enumerada no es determinante por sí solo si el contribuyente mantiene la opción de elegir su residencia. Corresponde a la Administración Tributaria valorar si, en el caso concreto, el cambio de domicilio es una necesidad indispensable y no una opción voluntaria.
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