Aller au contenu
Retour à l'index
V0843-19 23 avril 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · gastos de constitución de hipoteca

Le remboursement des frais de constitution d'hypothèque n'est pas imposable à l'IRPF

Une contribuable s'interroge sur le caractère imposable à l'IRPF du remboursement judiciaire des frais de constitution d'une hypothèque. La DGT précise que cette restitution ne constitue pas un revenu, mais impose la régularisation de la déduction pour investissement dans la résidence principale si celle-ci a été appliquée sur ces montants.

La question posée

Cuestión planteada Conociendo que los intereses de demora tributan como ganancia patrimonial, pregunta sobre la tributación en el IRPF de los importes devueltos que se corresponden con los gastos de constitución de hipoteca..

La position de la DGT

La restitución de las cantidades pagadas por gastos de constitución de préstamo hipotecario no constituye renta sujeta al IRPF. Sin embargo, si tales cantidades formaron parte de la base de la deducción por inversión en vivienda habitual, se pierde el derecho a dicha deducción. Esto obliga a regularizar la situación sumando las cantidades indebidamente deducidas a la cuota líquida del ejercicio en que se incumplieron los requisitos.

Email
Contact