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V0761-18 21 mars 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · transmisión de valores

L'acquisition de parts sociales d'une société détenant un bien immobilier affecté à une activité économique est, en principe, exonérée de l'ITPAJD et de la TVA

Le demandeur s'interroge sur l'imposition de l'acquisition de 100 % des parts d'une société dont l'unique actif est une exploitation rurale affectée à son activité économique. La DGT répond qu'en raison de l'affectation de l'immeuble à l'activité professionnelle, les conditions d'évasion fiscale ne sont pas réunies et la transmission de valeurs conserve son exonération.

La question posée

Cuestión planteada Tributación de la compra de las participaciones

La position de la DGT

La transmisión de valores está exenta de IVA e ITPAJD, salvo que se pretenda eludir el impuesto de la transmisión de los inmuebles. En este caso, al ser el inmueble un activo afecto a la actividad empresarial, no concurren los supuestos de presunción de elusión del artículo 314 de la LMV. Por tanto, la operación queda exenta, sin perjuicio de que la Administración pueda comprobar la inexistencia de ánimo de elusión.

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