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V0690-21 23 mars 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Suspension du délai d'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale en raison de l'état d'alerte COVID-19

Le demandeur s'interroge sur l'incidence de l'état d'alerte lié à la COVID-19 sur le délai de deux ans applicable à l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale. La DGT précise que le calcul de ce délai est suspendu du 14 mars 2020 au 30 mai 2020.

La question posée

Question posée : Délai dont dispose pour appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale. En particulier, si la validité de l'état d'alerte déclaré à la suite de l'épidémie de COVID-19 affecte le calcul du délai de deux ans visé au paragraphe 3 de l'article 41 du RIRPF.

La position de la DGT

Le calcul du délai de deux ans pour le réinvestissement, tant pour l'acquisition ultérieure que pour l'acquisition antérieure à la cession, est suspendu de l'entrée en vigueur du Décret Royal 463/2020 (14 mars 2020) jusqu'au 30 mai 2020. Si le nouveau logement a été acquis dans les deux années précédant la vente de l'ancien, la condition pour l'exonération est remplie.

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