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Le demandeur s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale lors de la vente de son logement à Madrid pour s'installer dans une autre communauté autonome, ainsi que sur le délai applicable. La DGT confirme que cela est possible sous réserve de respecter les conditions relatives à la résidence principale et les délais de réinvestissement.
Cuestión planteada Si respecto a la ganancia patrimonial obtenida por la venta de su vivienda situada en Madrid, puede aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual, y cuál es el plazo para vender dicha vivienda (Madrid).
Para la exención, la vivienda transmitida debe haber sido habitual en el momento de la venta o hasta dos años antes. La reinversión debe realizarse en un plazo de dos años, contados de fecha a fecha, ya sea antes o después de la transmisión. Si la nueva vivienda se adquiere en los dos años anteriores a la venta de la antigua, se requiere que la cuantía invertida sea equivalente al importe obtenido por la transmisión. La exención será parcial si la cantidad reinvertida es inferior al total obtenido.
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