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Une question a été posée concernant la taxation d'un bail d'habitation de 25 ans avec paiement anticipé des loyers et option de sous-location. La DGT précise que l'opération est assujettie à l'ITP, mais bénéficie d'une exonération si le logement est destiné à un usage stable et permanent sans sous-location.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
El arrendamiento de vivienda para uso estable y permanente según la LAU está exento de ITP. Si el arrendatario subarrienda la vivienda a un tercero, incumpliría los requisitos de la exención. La Administración puede comprobar posteriormente el cumplimiento de estas condiciones y regularizar la situación tributaria.
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