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V0560-22 18 mars 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Possibilité d'imputer la plus-value d'une vente à tempérament de manière proportionnelle aux encaissements

Un contribuable demande s'il peut déclarer le gain issu de la vente d'un terrain rural au fur et à mesure de la réception des paiements. La DGT répond qu'il est possible d'opter pour une imputation proportionnelle si les conditions relatives aux opérations à tempérament sont remplies.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad de imputar en el IRPF la ganancia patrimonial a medida que se perciban tales cobros.

La position de la DGT

La ganancia o pérdida patrimonial se imputa al periodo en que ocurre la alteración patrimonial. No obstante, en operaciones a plazos o con precio aplazado, el contribuyente puede optar por imputar proporcionalmente las rentas a medida que los cobros sean exigibles. Se consideran tales operaciones aquellas cuyo precio se perciba mediante pagos sucesivos y el periodo entre la entrega y el vencimiento del último plazo sea superior al año.

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