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V0310-14 10 février 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · arrendamiento de negocio

Obligation de retenue à la source sur la location d'un entrepôt industriel avec installations et outillage

Une entreprise s'interroge sur l'assujettissement à la retenue à la source de l'Impôt sur les Sociétés concernant la location d'un entrepôt industriel incluant ses installations, son outillage et ses stocks. La DGT conclut qu'en l'absence des conditions requises pour une location d'entreprise, il s'agit d'une location immobilière soumise à retenue.

La question posée

Cuestión planteada Si el arrendamiento de la nave industrial, junto con sus instalaciones, debe estar sujeto a retención.

La position de la DGT

El arrendamiento de una nave con medios materiales no constituye un arrendamiento de negocio si no se ceden medios humanos o una estructura organizativa completa que permita la explotación inmediata de una unidad patrimonial con vida propia. Al ser un arrendamiento de inmueble urbano, existe la obligación de practicar retención sobre la totalidad de la renta, salvo que concurran las excepciones del artículo 59.i del RIS.

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