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V0306-20 10 février 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · valor real

Impossibilité de rectifier l'ISD pour valeur cadastrale moindre, mais possibilité de demander le remboursement de l'IBI

La requérante s'interroge sur la possibilité de rectifier l'Impôt sur les Successions et les Donations (ISD) suite à la diminution de la valeur cadastrale d'un bien immobilier hérité, ainsi que sur la récupération de l'IBI payé en trop. La DGT répond que l'ISD repose sur la valeur réelle et non cadastrale, mais que la réduction rétroactive de la valeur cadastrale permet le remboursement de l'IBI.

La question posée

Cuestión planteada Primera: Si la consultante puede solicitar una rectificación de la liquidación del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones como consecuencia de la minoración del valor catastral.

La position de la DGT

En el ISD, los bienes deben declararse por su valor real, concepto que no se asimila al valor catastral. Por tanto, una minoración del valor catastral no es título suficiente para rectificar la autoliquidación del ISD. No obstante, si la modificación del valor catastral tiene efectos retroactivos, procede la devolución del exceso de cuota del IBI y el abono de los intereses de demora.

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