Déduction de l'amortissement d'un bien immobilier loué : application du taux de 3 % sur la valeur la plus élevée
Ficha tecnica
Resumen
Le consultant s'interroge sur le calcul de l'amortissement déductible d'un appartement situé au Portugal destiné à la location. La DGT précise qu'il convient d'appliquer un taux de 3 % sur la valeur la plus élevée entre le coût d'acquisition (hors terrain) et la valeur cadastrale (hors terrain), proportionnellement à la quote-part détenue par le propriétaire.
En 6 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Cette disposition définit les modalités de calcul de la déduction pour amortissement des actifs immobiliers locatifs, en distinguant la valeur du bâti de celle du terrain.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.