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V1901-25 ·14 de octubre de 2025 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

Se puede deducir la amortización del inmueble arrendado aplicando el 3% sobre el mayor de su coste de adquisición o valor catastral (excluyendo el suelo)

El consultante pregunta cómo calcular la amortización deducible de un piso en Portugal destinado al arrendamiento. La DGT responde que se debe aplicar el 3% sobre el mayor de dos valores: el coste de adquisición (sin el suelo) o el valor catastral (sin el suelo), según la parte de la que sea propietario.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2025-10-14PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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