Les frais de réparation et d'entretien sont déductibles du capital immobilier, tandis que les améliorations s'intègrent à la valeur d'acquisition
Ficha tecnica
Resumen
Le demandeur s'interroge sur la distinction entre les travaux d'amélioration et de réparation pour la déduction des charges au titre de l'IRPF sur les revenus locatifs. L'administration fiscale précise que les réparations maintiennent l'utilité du bien et sont déductibles, alors que les améliorations ou extensions augmentent sa capacité ou sa durée de vie et doivent être intégrées à la valeur d'acquisition.
En 6 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Cette distinction est cruciale pour la détermination de l'assiette fiscale des revenus fonciers, impactant directement le calcul du rendement net imposable.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.