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V1363-25 ·21 juillet 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Déductibilité des intérêts d'un prêt et de l'amortissement d'un bien immobilier affecté à une activité de location

Le consultant s'interroge sur la possibilité de déduire les intérêts d'un prêt personnel, les commissions et les frais relatifs à un bien immobilier destiné à la location industrielle. La DGT répond qu'en tant qu'élément affecté à l'activité économique, les charges financières et l'amortissement sont déductibles.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision confirme le droit à la déduction des charges financières et de l'amortissement pour les biens immobiliers utilisés dans le cadre d'une activité professionnelle.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-07-21pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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