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V1284-25 ·10 juillet 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Attribution des revenus du capital immobilier selon la propriété juridique (50 % pour chaque copropriétaire)

Une fille et sa mère, copropriétaires à hauteur de 50 % de biens immobiliers, souhaitaient se répartir les bénéfices locatifs selon une proportion de 1 % et 99 % respectivement. La DGT précise qu'en l'absence d'activité économique, les revenus doivent être attribués conformément à la titularité des biens.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision confirme que la répartition des revenus fonciers doit respecter strictement les quotes-parts de propriété juridique et ne peut être modifiée par un accord privé si les conditions d'une activité économique ne sont pas remplies.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-07-10pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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