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V1260-26 ·25 mai 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

No se aplica la exención por vivienda habitual si la transmisión ocurre más de dos años tras dejar de residir en ella

Un contribuyente mayor de 65 años consultó si la venta de su vivienda podía considerarse transmisión de vivienda habitual para aplicar la exención del art. 33.4.b) LIRPF, debatiendo si el plazo de dos años se contaba desde las arras o la escritura. La DGT responde que la exención no es aplicable porque la vivienda dejó de ser habitual el 2 de julio de 2023 y la transmisión se produjo el 29 de julio de 2025.

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-05-25pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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