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V0914-26 ·24 avril 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La plus-value sur la vente d'un local doit être imputée l'année de la transmission, malgré d'éventuels impayés ultérieurs

Une contribuable s'interroge sur la possibilité de ne pas imputer les revenus d'une vente à tempérament si elle n'a aucune perspective de recouvrement suite à un défaut de paiement. La DGT répond que le gain doit être imputé l'année de la vente et que l'impayé ne génère une moins-value que si les conditions légales d'irrécouvrabilité sont réunies.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision confirme la rigueur du principe d'imputation temporelle des plus-values, indépendamment des modalités de paiement effectives, sauf en cas de constatation juridique de l'irrécouvrabilité de la créance.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-04-24pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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