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V0683-25 ·15 avril 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Possibilité d'inclure la retenue de 3 % sur la vente d'un bien immobilier dans la déclaration de revenus en cas de changement de résidence fiscale

Un contribuable s'interroge sur les modalités de récupération de la retenue de 3 % lors de la vente d'un logement et sur l'éligibilité à l'exonération pour les plus de 65 ans. L'administration fiscale précise que les retenues à la source au titre de l'IRNR peuvent être intégrées à la déclaration d'IRPF si le changement de résidence fiscale intervient au cours de la même période d'imposition.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Les contribuables changeant de résidence fiscale peuvent optimiser leur déclaration de revenus en récupérant les retenues subies lors de la vente de leurs biens immobiliers.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-04-15pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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