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V0077-26 ·20 janvier 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le logement n'était pas la résidence habituelle durant les deux années précédant la vente

La requérante s'interroge sur la possibilité de qualifier son logement de résidence habituelle pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement, après avoir quitté les lieux en 2004 pour s'occuper de sa mère. La DGT répond que l'exonération ne peut être appliquée car le logement n'a constitué ni sa résidence habituelle au moment de la cession, ni durant les deux années antérieures.

En 5 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

La décision confirme la stricte application des conditions de résidence habituelle pour l'obtention de l'exonération fiscale sur les plus-values immobilières.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-01-20pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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