La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique analyse la compétence des registrateurs de la propriété pour l'attribution du numéro de registre de location de courte durée, conformément au Règlement (UE) 2024/1028. Dans ce cas précis, la nécessité d'obtenir l'autorisation expresse de la copropriété est confirmée si l'inscription au registre du tourisme intervient après le 3 avril 2025, selon l'article 17.12 de la Loi sur la propriété horizontale (LPH).
S'applique à ce profil
art. 17.12 LPH
Pour les propriétaires de biens destinés à la location de courte durée, l'obtention du numéro de registre unique (indispensable pour proposer des offres sur les plateformes en ligne) est soumise à un contrôle rigoureux des conditions urbanistiques, administratives et civiles. Si l'inscription touristique est postérieure au 3 avril 2025, le propriétaire doit justifier de l'autorisation de la copropriété (art. 17.12 LPH). Le non-respect de ces conditions empêche l'attribution du numéro, bloquant ainsi la commercialisation du bien sur les plateformes numériques.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Obtener autorización expresa de la comunidad de propietarios si la inscripción turística es posterior al 03/04/2025 | art. 17.12 LPH |
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