La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique confirme que l'attribution du numéro d'enregistrement pour la location de courte durée nécessite la déclaration préalable des constructions nouvelles du logement (art. 20 L.H.). Cette procédure permet aux conservateurs des registres de la propriété de contrôler les conditions urbanistiques, administratives et civiles avant toute mise en ligne sur les plateformes (art. 2.f RD 1312/2024). Sans ce numéro unique, le bien ne pourra pas être proposé sur les plateformes de location de courte durée.
S'applique à ce profil
art. 2.f RD 1312/2024
Pour les propriétaires de logements destinés à la location saisonnière, l'absence de description et de justification des constructions nouvelles sur l'immeuble empêche l'obtention du numéro d'enregistrement unique (art. 20 L.H.). Si les défauts ne sont pas régularisés dans un délai de 7 jours ouvrables suivant la notification, le conservateur refusera la mention marginale et communiquera la situation au Guichet numérique unique des baux afin que les annonces soient désactivées sur toutes les plateformes (art. 10 RD 1312/2024).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Subsanar defectos de descripción y justificación de obra nueva en la finca | art. 20 L.H. | 7 días hábiles desde la notificación |
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