La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a statué sur un recours contre le refus d'un conservateur d'attribuer un numéro d'enregistrement de location de courte durée à un bien immobilier. La décision établit que, conformément au décret royal 1312/2024 et au règlement (UE) 2024/1028, l'inscription au Registre de la propriété ne peut être exigée pour procéder à l'enregistrement du service de location. L'objectif de la norme est de garantir la collecte de données sur les hôtes et les hébergements sans imposer de conditions de titularité foncière non prévues par le règlement européen.
S'applique à ce profil
fundamentos jurídicos I
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Pour les propriétaires et exploitants de logements saisonniers, cette décision précise que l'absence d'inscription foncière du bien ou la divergence entre le titulaire inscrit et l'exploitant ne doit pas empêcher l'obtention du numéro d'enregistrement de location de courte durée. Cela réduit l'insécurité juridique lors de la procédure du Registre unique des baux auprès du Registre de la propriété. Les conservateurs doivent adapter leur qualification pour ne plus exiger la titularité foncière comme condition indispensable à l'enregistrement du service.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Solicitar la asignación de número de registro de alquiler de corta duración ante el Registro de la Propiedad | RD 1312/2024 |
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