La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a suspendu la décision négative d'une conservatrice ayant refusé l'inscription d'un bien en tant qu'appartement touristique. La résolution traite de l'application de l'article 7.3 de la Loi hypothécaire (introduit par la LO 1/2025), déterminant que si l'activité ou la déclaration responsable a été présentée avant le 3 avril 2025, l'autorisation des 3/5èmes de la copropriété n'est pas requise (art. 7.3 LPH et DA 2.ª).
S'applique à ce profil
art. 7.3 LPH
S'applique à ce profil
art. 7.3 LPH
Pour les propriétaires et les entreprises de gestion touristique, la résolution renforce la sécurité juridique de ceux ayant déjà entamé des démarches ou présenté des déclarations responsables auprès de la Generalitat Valenciana avant l'entrée en vigueur de la LO 1/2025 (3 avril 2025). Elle empêche l'application rétroactive de la nouvelle exigence d'approbation par la copropriété (3/5èmes) aux activités déjà légalement régies par la réglementation sectorielle antérieure (art. 7.3 LPH).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Acreditar la presentación de la declaración responsable ante la autoridad turística con fecha anterior al 3 de abril de 2025 | DA 2.ª LO 1/2025 |
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