La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique analyse le refus d'attribution d'un numéro de registre pour la location de courte durée non touristique, motivé par l'absence de description détaillée de l'unité d'hébergement et l'inexistence d'un régime de copropriété (art. 18 de la Loi hypothécaire). La décision souligne l'importance du principe de spécialité, lequel exige la détermination exacte de la nature et de l'étendue du droit à inscrire (art. 9.2 de la Loi hypothécaire).
S'applique à ce profil
art. 18 Ley Hipotecaria
S'applique à ce profil
art. 18 Ley Hipotecaria
Pour les sociétés gérant des locations de courte durée, l'absence d'une description cadastrale précise ou l'inexistence d'une copropriété dans l'immeuble empêche l'obtention du numéro de registre unique (art. 18 de la Loi hypothécaire). Les parties intéressées disposent d'un délai strict de sept jours ouvrables après notification pour corriger les erreurs, sous peine de suspension de la validité du numéro de registre concerné (art. 10 du Décret royal 1312/2024).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Subsanar los defectos observados en la solicitud de asignación de número de registro | art. 10 Real Decreto 1312/2024 | 7 días hábiles tras la notificación |
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