Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre contrato laboral

80 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «contrato laboral», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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Evolución del criterio de la DGT

Doctrina consolidada Confianza alta 53 consultas · 2015–2026

Criterio vigente

El arrendamiento de inmuebles se califica como actividad económica únicamente si existe una ordenación de medios que incluya, al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa. La gestión mediante empresas externas o profesionales autónomos no satisface este requisito de infraestructura mínima. El cumplimiento de este requisito es necesario para la aplicación de regímenes especiales en el Impuesto sobre Sociedades y el IRPF.

La posición de la DGT se mantiene constante desde 2017, exigiendo siempre la contratación de un trabajador a jornada completa para validar la actividad económica en el arrendamiento de inmuebles. No se han observado cambios en el núcleo del criterio, limitándose la evolución a precisiones sobre la jubilación activa o la prueba de los hechos ante la Administración.

Puntos de inflexión

  1. V2355-23

    Aclara que la situación de jubilación activa del empleado no impide cumplir el requisito de contrato laboral a jornada completa.

Análisis basado en 49 de 53 consultas con criterio disponible. Actualizado 19 de septiembre de 2026.

80 consultas

V0594-24 9 abr 2024

No se puede aplicar la reducción del 95% en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones por no cumplir la exención en el Impuesto sobre el Patrimonio

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos
reducción en la base imponibleexención en el impuesto sobre el patrimonioactividad económicaarrendamiento de inmueblesfunciones de dirección LISD — Ley 29/1987 de Sucesiones y Donaciones art. 20.6LIP — Ley 19/1991 del Impuesto sobre el Patrimonio art. 4.Ocho.Dos
Afecta a EmpresaInmigrante · ExpatParticular
V0223-24 28 feb 2024

No se puede aplicar la reducción del 95% en el Impuesto sobre Donaciones si no se cumple la exención en el Impuesto sobre el Patrimonio

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos
reducción en la base imponibleexención en el impuesto sobre el patrimonioactividad económicaarrendamiento de inmueblesfunciones de dirección LISD — Ley 29/1987 de Sucesiones y Donaciones art. 20.6LIP — Ley 19/1991 del Impuesto sobre el Patrimonio art. 4.Ocho.Dos
Afecta a EmpresaInmigrante · ExpatParticular

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